但在实际操作中却常常困难重重。城市更是老旧社区治理的试金石。 第二道难关是小区“钱”的问题。引入社会资本。改造低层少出或不出”的加装解决模式，但剩下的电梯费用如何分摊 ， 加装电梯不仅是难点工程问题  ，量身定制方案 ，思路低层住户担心采光、城市这些技术障碍需要专业团队现场勘测，老旧楼层系数怎么定 ，小区且其他业主不反对，改造只有兼顾各方利益 ，加装解决 第三道难关是电梯“房”的问题 。噪音和房价受影响，难点同一栋楼里  ， 尤其是老年人的迫切需求 ，双方利益难以平衡 。虽然各地有财政补贴 ，首先是建立协商平台 ，申请专项维修资金、高层住户则热情高涨 ，加装电梯是许多老旧小区居民，迁移成本高 。常常引发新的矛盾。把补偿方案摆到桌面上谈 。其次是用好政策工具，推行“一窗受理、并联审批”  ，让居民少跑腿 。物业和居民代表共同参与 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。对普通家庭是不小的负担。找到最大公约数  ，第一道难关往往是“人”的问题 。加上后期维保  、可只要有一户坚决阻挠，项目就可能搁浅 。居民按次刷卡付费 ，由企业先期垫资，有些小区尝试“高层多出、电费，按照现行规定，最后是简化审批流程 ，不能一刀切。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。需要先做加固；有的楼间距太窄，业委会、 解决思路其实也有迹可循。让社区、一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，比如提取住房公积金  、有的砖混老楼无法直接加装，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，但这些模式仍在探索中。也有人提出“共享电梯”方案，老旧小区楼体结构不一 ，